El área sectorial Construcción e Inmobiliario cuenta también con una larga tradición en el bufete Seufert, creciendo y evolucionando sobre una base que se remonta a los grandes proyectos de reconstrucción de la posguerra. Hoy ofrecemos un renombrado equipo de especialistas en el ámbito del Derecho de la construcción, tanto en aspectos de contratación de obra como en lo referente a permisos y autorizaciones administrativas y otros aspectos urbanísticos. Asimismo, cuenta tal equipo con exhaustivos conocimientos en todo lo relacionado con la compraventa de bienes inmuebles, con la contratación pública de obras, y con los derechos y obligaciones de los arquitectos. Así dotados, ofrecemos un apoyo jurídico para la elaboración de proyectos inmobiliarios y su ejecución, desde la fase inicial de elaboración conceptual hasta la finalización de la construcción. Nuestra fuerza se basa en los profundos conocimientos especializados adquiridos y en la generosa experiencia acumulada a lo largo de años de trabajo en numerosos y variadísimos proyectos realizados.
Entre nuestros clientes contamos con entidades municipales, propietarios privados, públicos o cooperativas, empresas promotoras de fincas, propietarios de grandes edificios para uso de viviendas o locales comerciales, así como empresas constructoras, ingenieros y arquitectos.
Diseñamos contratos y proyectos de construcción de todo tipo para propietarios y entidades promotoras. Dotados de amplia experiencia, ofrecemos servicios de asesoría para grandes proyectos de construcción de viviendas, oficinas y hospitales, y especialmente cuando surgen paralizaciones en la construcción o la necesidad de ampliar los servicios de obra contratados, para garantizar el cumplimiento de los plazos de construcción, y para solventar disputas en torno a reclamaciones por defectos. Consideramos esencial identificar y solucionar ya en una fase temprana cualquier disputa potencial, para garantizar el desarrollo fluido del proyecto y para promover su viabilidad económica.
Proyectos que conllevan una importante labor de obtención de permisos, como lo son la edificación en zonas rurales o proyectos de tipo energético, reciben también nuestra atención. En efecto, asistimos a los propietarios y a las entidades promotoras en la fase de la elaboración del plan de urbanización necesario para el proyecto y a elaborar los correspondientes contratos urbanísticos.
Numerosas ciudades y municipios buscan nuestra asesoría en Derecho de la construcción en relación con temas como la elaboración y ejecución de planes de urbanización, el desarrollo urbanístico, la preparación de contratos urbanísticos, o cuando actúan como entidades promotoras públicas. Para aquellos proyectos que revisten cierta complejidad por su magnitud, nuestra larga experiencia nos permite evaluar y definir de forma realista los plazos de construcción y la viabilidad del proyecto. Igualmente valorada a nivel nacional es nuestra capacidad de asesoramiento en el campo de la contratación pública para proyectos de construcción públicos.
Trabajamos con sociedades de gestión y promoción inmobiliaria para atender sus necesidades legales en todas las cuestiones inmobiliarias, especialmente para la preparación de contratos de compraventa de terrenos, para la elaboración y financiación de proyectos de construcción y de urbanización, así como para todo lo relacionado con la obtención de los permisos de construcción necesarios.
Nuestro apoyo a arquitectos se concentra en la adecuada descripción jurídica de los servicios a prestar, en la preparación de la documentación contractual, así como la reclamación y obtención de los honorarios debidos por servicios prestados previos a la conclusión del contrato definitivo. En todas estas materias llevamos a cabo seminarios y charlas de formación profesional en las cámaras de comercio y las asociaciones industriales. Ayudamos asimismo a arquitectos a defenderse contra reclamaciones por garantías o daños y perjuicios. También asistimos a arquitectos en temas de contratación pública, sobre todo en lo relativo a las expectativas de éxito de una verificación judicial del proceso de adjudicación.
Nuestra representación jurídica de entidades constructoras se centra ante todo en la defensa de nuestros clientes frente a reclamaciones de servicios adicionales o de indemnizaciones por daños y perjuicios presuntamente causados por los mismos.
Desde hace muchos años velamos por los intereses de los propietarios de grandes edificios para uso de viviendas o locales comerciales en todo lo relevante a la legislación de arrendamientos para fines distintos de vivienda. Entre otras tareas, llevamos a cabo para nuestros clientes las negociaciones en aspectos específicos del arrendamiento, sector éste que reviste una gran complejidad.